买房协议合同书范本_买房协议合同书范本免费版

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       买房协议合同书范本的今日更新是一个不断发展的过程，它反映了人们对生活品质的不断追求。今天，我将和大家探讨关于买房协议合同书范本的今日更新，让我们一起感受它带来的高品质生活。

1.商品房的买卖合同范本

2.购房合同范本标准版2022（汇总6篇）

3.购房合同范本房屋买卖合同注意事项

4.房屋买卖合同怎样写

5.简易购房合同模板(精选3篇)

6.房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书怎么写

商品房的买卖合同范本

        商品房的买卖合同范本5篇

        朋友们，实际上中国的危险负担问题不区别动产与不动产，一律自标的物交付之时发生移转。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商品房的买卖合同范本，希望对大家能有所帮助。

       

商品房的买卖合同范本篇1

        合同双方当事人：出卖人：_________________身份证号码：_____________________________身份证号码_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。

        买受人：_________________身份证号码：________________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________，安置房屋面积为_______________平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

        第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

        第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____________平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_____________元整，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

        第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币________________元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行账户：_________________开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

        第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有

        第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

        第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月________元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

        第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币________元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币________元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币________元。

        第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

        第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

        本合同一式___________份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

        甲方：_________________乙方：_________________

商品房的买卖合同范本篇2

        客户委托书甲方：身份证号：地址：乙方：地址：

        双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

        一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

        二、房产概况：甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

        三、报酬支付期限：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价 %作为服务报酬，甲方须在签订时一次性支付给乙方。

        四、违约责任：甲方须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

        五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

        甲方：乙方：联系电话：联系电话：时间：________年____月____日房产合同篇

        订立合同双方：出卖方：______，以下简称甲方;购买方：______，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

        第二条上述房产的交易价格：___________________。

        第三条付款时间与办法：

        1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项。

        2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

        第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

        第五条税费分担

        1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。

        2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

        第六条违约责任

        1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

        2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

        第七条本合同主体

        1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

        2.乙方是____单位，代表人是____。

        第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

        第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

        甲方：____乙方：____代表：____代表：____地址：____地址：____电话：____电话：______年__月__日

商品房的买卖合同范本篇3

        甲方(转让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________

        地址：_________________电话：_________________

        乙方(受让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________

        地址：_________________电话：_________________

        一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。

        二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。

        三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。

        四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金

        甲方(签字)：_________________章

        乙方(签字)：_________________章

        中证人(签字)：_________________章

        年月日

商品房的买卖合同范本篇4

        出卖方

        证件名：

        证件号：

        联系地址：

        联系电话：

        买受方

        证件名：

        证件号：

        联系地址：

        联系电话：

        根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。

        一、房屋基本情况

        甲乙双方通过下列方式：居间介绍，自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，基本情况如下：

        1、甲方出卖房屋座落于，房屋类型，房地产产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为.

        2、房屋所有权证号：，土地使用权证号：.

        3、随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况：

        4、房屋租赁情况等说明：

        5、房屋抵押情况说明：

        二、房屋买卖总价款及税费等承担

        1、甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币元。

        2、因房屋买卖发生的相关税费承担：

        3、中介费用元，由承担。支付时间：本合同签订时支付%，即人民币元，剩余部分元在甲乙双方房屋交付时支付。

        三、付款方式

        甲乙双方确定在本合同签订之日乙方支付定金元，然后再按以下第项方式支付房款：

        1.一次性付款。本合同签订之日起日内一次性将总房款支付给甲方。

        2.分期付款。

        3、其它方式付款：

        房款交割采用以下第项方式：甲乙双方自行交割;委托贷款金融机构交割

        四、房屋过户及交付

        1、甲、乙双方约定在年月日前往房地产登记机构办理房产过户手续，并在乙方领取房屋产权证书后日内双方共同到土地使用权登记部门办理土地使用权变更登记。

        2、双方约定在年月日办理房屋交付手续，由乙方对房屋进行查验，双方签署房屋交接单以示交付完毕。

        五、权属瑕疵保证

        甲方保证具备对该房屋拥有合法的处置权，有关按揭、抵押债务、税项、租金、物业服务费用以及其他应承担的费用等，甲方均将在交易前办妥，没有产权纠纷和财务纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方同时提供真实的交易证明材料，配合乙方、委托代理机构办理相关产权过户事宜，并应按国家、地方有关规定或合同约定承担交易过户所需的税、费。

        六、对交易房屋质量的声明

        甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

        甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件的各项房屋装饰、设备被损坏或被拆除的，应按其价值向乙方支付赔偿金。

        七、土地使用权等的约定

        房屋产权转移后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转移。同时，该房屋所涉共有部分的权利义务也一并转移。

        八、违约责任

        1.本合同一经签订对双方均有约束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，应向守约方支付违约金，该违约金为本合同总价款的

        2.除不可抗力因素以及国家法律、法规、政策变化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四条的规定办理房屋过户手续或将该房屋及其相关附属设施等移交给乙方使用的，每迟延一天，甲方应按乙方已付房价款的向乙方支付违约金，直到房屋办理过户或交付乙方止。逾期超过天，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总价款的支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方应在日内退还乙方已经支付的房款，并支付上述违约金及赔偿款。

        3.乙方如未按本合同第三条规定的时间付款的，每逾期一天，乙方应按应付未付款项的向甲方支付违约金，直到乙方付清应付款项止。逾期天，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。甲方可以在乙方已经支付的房款中直接扣除上述违约金及赔偿款，并在合同解除后日内将剩余款项退还乙方。

        4.因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总房款的.

        5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相关设施的，双方同意按以下方式处理：

        6.若本合同的成就经中介机构中介促成的，任一方违约导致合同无法继续履行的，由违约方承担中介服务费用。

        九、其它约定事项：

        十、争议处理

        甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式处理：提交舟山仲裁委员会仲裁;向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十一、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，一份送房产登记机关备案，一份送土地登记机关备案。本合同自双方签字起生效。

        甲方乙方

        甲方代理人乙方代理人

        联系电话：联系电话：

        联系地址：联系地址：

商品房的买卖合同范本篇5

        卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________ 买房(乙方):______________身份证号码: ____________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

        一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币 拾 万 仟元整( )的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据，其中含甲方转交安装煤层气20__元在内)，甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正为乙方名下。

        二、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        三、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据，由村委，中证人见证。

        四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

        甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 见证人: 年 月 日 本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）

        个人购房的时候要谨慎，房子是我们一个人的归宿，所以我们每个人都是希望可以买下属于自己的房子的，那么买房的时候，合同是怎样的呢?下面我为大家带来个人 购房合同 协议书 标准范本，希望大家喜欢!

       

        个人购房合同协议书标准范本1

        卖方：(以下简称甲方)________________身份证号：________________

        买房：(以下简称乙方)________________身份证号：________________

        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        第二条甲方所售房屋位于________________。

        第三条房屋价格

        甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。

        第四条付款方式________________。

        第五条特别约定：

        1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

        2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

        3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

        第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

        第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

        第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

        第十一条本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。

        甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

        联系电话：_________________联系电话：_________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        个人购房合同协议书标准范本2

        卖方：___________，身份证号码：____________________

        身份证地址：_____________________________________________

        现住址：_________________________________________________________

        家庭电话：______________;手机：______________

        买方：___________，身份证号码：____________________

        身份证地址：_____________________________________________

        现住址：_________________________________________________________

        家庭电话：______________;手机：______________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

        第一条、房屋基本情况

        (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_______区(县)__________小区(街道)______幢座号(楼)______单元_______号(室)该房屋所在楼层为_______层，建筑面积共_______平方米。

        随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

        第二条、房屋权属情况

        (一)该房屋所有权证证号为：________________________.

        (二)土地使用状况

        该房屋占用的国有土地使用权以_______方式获得。土地使用权证号为：_________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

        (三)该房屋性质为商品房。

        (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

        (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

        第三条、买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：___________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的______%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

        第四条、成交价格和付款方式

        (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元(小写)，_____________元整(大写)

        上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

        (二)买方付款方式如下：

        1、本合同签订后______日内，买方向卖方支付定金成交总价的______%，即人民币___________元。

        2、该房屋过户到买方名下后______日内，买方向卖方支付成交总价的______%，即人民币___________元。

        3、该房屋验收交接完成后______日内，买方向卖方支付成交总价的______%，即人民币___________元。

        第五条、权属转移登记和户口迁出

        (一)双方同意，自本合同签订之日起______日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

        (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过______个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

        (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过______日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

        第六条、房屋产权及具体状况的

        卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

        卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

        卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

        在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：_________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后______日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

        第七条、房屋的交付和验收

        卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

        1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

        2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

        3、移交该房屋房门钥匙;

        4、按本合同规定办理户口迁出手续;

        5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

        6、本合同规定的其他应完成的事项。

        本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

        第八条、本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

        第九条、税、费相关规定

        本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

        1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3) 教育 费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)

        2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;

        3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产 买卖合同 公证费(如有);(3)评估费;(4) 保险 费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)

        因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款______%的违约金。

        甲方：______________________乙方：______________________

        代表人：___________________代表人：_____________________

        电话：______________________电话：______________________

        中介方：____________________电话：______________________

        日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

        个人购房合同协议书标准范本3

        卖方(以下简称甲方)：

        姓名：___(身份证号码)：

        地址：联系电话：

        共有人：姓名：___(身份证号码)：

        地址：联系电话：

        买方(以下简称乙方)：

        姓名：(身份证号码)：

        地址：联系电话：

        第一条房屋的基本情况：

        甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

        第二条价格：

        以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.

        第三条付款方式：

        乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

        第四条房屋交付期限：

        甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

        第五条乙方逾期付款的违约责任：

        乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

        第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

        除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

        第七条关于产权过户登记的约定：

        甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

        第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

        第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

        第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

        第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

        第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

        第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        个人购房合同协议书标准范本4

        卖方(以下简称甲方)身份证号：

        买方(以下简称乙方)身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：

        第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

        1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。

        2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。

        3、甲方所售房屋建筑面积平方米。土地面积为平方米。

        4、甲方所售房屋的附属设施为：

        第二条房屋价格及其他费用：

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

        第三条付款方式：

        1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。乙方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，

        第四条办理过房期限

        甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。

        第五条房屋交付：

        甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。

        第六条违约责任

        1.乙方逾期付款的违约责任：

        乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

        2、甲方逾期交房的违约责任：

        甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

        3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任。若乙方毁约，则需支付房款的1%赔偿给甲方。

        4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任。若甲方毁约，则需支付房款的1%赔偿给乙方。

        第七条 其它 责任

        1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷(如抵押贷款等)，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        2、自交房之日以前的物业管理费、电费、三气(天然气、暖气、煤气)等相关费用均有甲方承担，并向乙方提供相应的合规合法的票据。

        3、房屋附属设施，例如储藏室、车棚、停车场等其他房屋及场地也在合同之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用。

        4、若此房屋已经出租，则需要甲方与租赁方协商，将原 租赁合同 废除。若乙方需要出租，则可与租赁方重新签订租赁合同。

        第八条未尽事宜

        本合同条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第九条争议的解决

        本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可申请诉讼解决。

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        个人购房合同协议书标准范本5

        甲方：

        乙方：

        此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。

        一、甲乙双方将号楼单元房屋价款人民币万元(大写：)，售卖给乙方。

        二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款万元(大写：)，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，

        三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。

        四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。

        五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。

        六、本合同的附件与合同有同等效力。

        七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

        甲方：(盖章)时间：乙方：(盖章)时间：

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购房合同范本房屋买卖合同注意事项

        ?在我们中国，在结婚之前男方都要准备一套房子，这样就觉得踏实。因此，大家及时每天吃不饱，也要攒钱去买房子。为了避免双方在购房之后有其他争议，购房合同就起到了很大的作用。签订购房合同可解决或预防不必要的纠纷。你知道购房合同的格式是怎样写的吗？以下是我收集整理的“购房合同范本标准版2022（汇总6篇）”，仅供参考，希望能为您提供参考！

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇一

        ?卖方：_______________________________（以下简称甲方）

        ?买方：_______________________________（以下简称乙方）

        ?1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

        ?5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

        ?6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________________________

        ?甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

        ?签订日期：20___年__月__日

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇二

        ?甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

        ?根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致，达成如下条款：

        ?一、甲方将其拥有独立产权的位于 一幢房产（三楼 号）出售，乙方愿意购买。其建筑面积约为 （以土地房屋产权证上确定的为准）。

        ?二、上述房产的交易价格为：单价人民币 元/，总价人民币 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）

        ?三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。

        ?四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。

        ?1、在合同签订之日乙方支付购房款 元整；

        ?2、在 年 月 日支付购房款 元整；

        ?3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。（办证税费由乙方承担）

        ?五、房屋质量及保修责任。

        ?甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家有关规定的甲方应承担责任。

        ?六、配套设施运行约定。

        ?1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。

        ?2、甲方确保乙方有免费、安全的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购买。

        ?七、违约责任。

        ?1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方，否则乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承担因此而带来的一切责任和经济损失。

        ?2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否则甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。

        ?八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

        ?甲方（签章）： 乙方（签章）：

        ?20xx年 月 日

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇三

        ?甲方：张_

        ?乙方：王_

        ?甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

        ?一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于___路___弄_号____室，(以下简称___路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于___市___路_弄___号____室(以下简称___路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。

        ?二、甲乙双方经过协商约定：办理___路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了___路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然___路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与___路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理___路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

        ?三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

        ?四、产权比例

        ?___路房屋的所有权益实际由甲方享有。

        ?___路房屋的所有权益实际由乙方享有。

        ?五、甲方授权乙方办理___路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

        ?六、房地产权证保管

        ?___路房屋产权证等证件由甲方保管;___路房屋产权证等证件由乙方保管。

        ?七、___路房屋与___路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

        ?全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

        ?公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。

        ?八、物权行使

        ?___路房屋物权由甲方行使，___路房屋物权由乙方行使。

        ?九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

        ?1、___路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

        ?2、___路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

        ?十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

        ?十一、适用法律

        ?本协议适用中华人民共和国法律。

        ?十二、 本协议变更或解除

        ?1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

        ?2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

        ?3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

        ?十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

        ?十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

        ?十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

        ?甲方： 乙方：

        ?______年 月 日 ______年 月 日

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇四

        ?出租方（甲方）：

        ?承租方（乙方）：

        ?依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲X双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

        ?第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市区（县）该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，装修状况。

        ?第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。

        ?第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

        ?第四条交验身份

        ?（一）甲方应向乙方出示有效身份证。

        ?（二）乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。

        ?第五条租赁期限

        ?（一）房屋租赁期自年____月____日至年____月____日，共计________年个月。

        ?（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲X双方重新签订房屋租赁合同。

        ?第六条租金

        ?（一）租金标准：元月，元季度。，房屋租期每满________年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。

        ?（二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前（□月□季）末，将下（□月□季）租金打入甲方指定账户。帐号为：

        ?第七条房屋租赁保证金

        ?（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：20元（大写：贰仟元）。

        ?（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

        ?第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

        ?（一）乙方承担（√□水费

        ?√□电费

        ?√□电话费

        ?√□电视收视费

        ?√□供暖费

        ?√□燃气费

        ?√□物业管理费

        ?√□▁其它应由租方承担的费用▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

        ?第九条房屋的交付及返还

        ?（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

        ?（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲X双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲X双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

        ?第十条房屋及附属设施的维护

        ?（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

        ?（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

        ?（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

        ?第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。

        ?第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。

        ?第十三条所有权变动

        ?（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于

        ?第三人购买的权利。

        ?（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

        ?第十四条合同的解除

        ?（一）经甲X双方协商一致，可以解除本合同。

        ?（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲X双方互不承担违约责任：

        ?1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

        ?2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

        ?（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

        ?1、未按约定时间交付该房屋达日的。

        ?2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

        ?3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

        ?4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

        ?5、其他：

        ?（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

        ?1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

        ?2、欠缴各项费用达元的。

        ?3、擅自改变该房屋用途的。

        ?4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

        ?5、擅自将该房屋转租给

        ?第三人的。

        ?6、利用该房屋从事违法活动的。

        ?7、其他：

        ?第十五条违约责任

        ?（一）甲方有本合同

        ?第十四条

        ?第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

        ?（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

        ?（三）乙方有本合同

        ?第十四条

        ?第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

        ?（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

        ?（五）乙方承诺租赁期在________年以上，未达到________年的，乙方需支付违约金元。若乙方提前退租，必须提前30天通知甲方，并支付违约金元。

        ?（六）其他：

        ?第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

        ?第十八条其他约定事项本合同经甲X双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲X双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

        ?出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：签约时间：________年____月____日签约地点：证照号码

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇五

        ?委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

        ?受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

        ?双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

        ?一、委托事项：

        ?委托人授权＿＿＿办理有关购买商品房＿＿＿套的各项事宜。

        ?二、授权范围：

        ?1．购买的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；

        ?2．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；

        ?3．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；

        ?4．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

        ?三、委托报酬：

        ?受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。

        ?四、完成委托事项所需费用：

        ?根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

        ?五、各项费用的支付方式和期限：

        ?委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

        ?其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。

        ?所有经费往来均通过银行结算。

        ?六、委托授权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

        ?七、双方当事人的权利与义务：

        ?1．委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

        ?2．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

        ?3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

        ?八、争议的解决方式：

        ?本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

        ?1．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

        ?2．依法向人民法院起诉。

        ?九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

        ?委托人：（签章）受托人：（签章）

        ?地址：地址：

        ?邮政编码：邮政编码：

        ?法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

        ?委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

        ?开户银行：开户银行：

        ?银行账号：银行账号：

        ?合同签订地点：

        ?合同签订时间：年月日

购房合同范本标准版2022（汇总6篇）篇六

        ?甲方（卖方）：_________

        ?乙方（买方）：_________

        ?根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        ?第一条

        ?乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

        ?第二条

        ?上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        ?第三条

        ?付款时间与办法：

        ?1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

        ?2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        ?第四条

        ?甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        ?第五条

        ?税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        ?第六条

        ?违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        ?第七条

        ?本合同主体

        ?1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

        ?2、乙方是____________，代表人是____________。

        ?第八条

        ?本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        ?第九条

        ?本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        ?第十条

        ?本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        ?第十一条

        ?本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        ?第十二条

        ?双方约定的其他事项：

        ?甲方（签章）：__________

        ?乙方（签章）：___________

        ?签订日期：______年____月____日

房屋买卖合同怎样写

       购房的合同一直以来都是非常重要的，但是有很多时候，因为大家对于购房合同不是很清楚，所以导致发生一些纠纷，那么我们在买卖房屋之前，对于相关的合同一定要了解清楚，千万不要盲目的去签订，今天我们跟大家详细的介绍一下购房合同范本？房屋买卖合同注意事项？一起来参考一下吧。

       购房合同范本

       二手房房屋买卖合同样本的内容包含的是房屋买卖的相关事宜，进行合同签订的时候，对于内部的相关内容要仔细审查，有补充条件的时候，需要签订补充协议，补充协议与买卖合同有一样的法律效力，不是非要写在合同里面。房屋买卖合同注意事项需要提前了解，才不会在签合同时有遗漏的问题。

       甲方夫妻：（出售方）：

       姓名：身份证号：

       姓名：身份证号：

       乙方：（购买方）

       姓名：身份证号：

       为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

       第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

       第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

       第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

       第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

       第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

       第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

       第八条违约责任：

       （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       （三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

       第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       甲方（夫妻签字捺印）：

       乙方（签字捺印）：

       年月日

       房屋买卖合同注意事项

       1、签订买卖合同的时候字迹一定要清晰，不可以有模糊或是两可字，两可字就是既是五又是二这样的情况。

       2、与开发商签订买卖合同的时候，开发商的五证二书需要都验证一下，避免没有预售许可证，日后过户困难。

       3、如果房屋是拆迁房，要注意有没有到可以出售的时间，避免购买完的房产过户不能办理，或是延迟办理。

       4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主，也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不能有违约行为以及赔偿行为，霸王合同不要签。

       上面的主要内容跟大家介绍的就是购房合同范本，房屋买卖合同注意事项的全部知识，通过以上的介绍，相信大家对于购房合同范本有所了解了吧，房屋买卖合同是非常重要的，而且在签订的过程中必须要看好合同中的内容，然后再进行签订。

简易购房合同模板(精选3篇)

       一、房屋买卖合同怎样写

       1、房屋买卖合同要包括四个内容：

       （1）标题写上房屋买卖合同；

       （2）写明甲乙双方基本信息，包括姓名、****等；

       （3）写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；

       （4）写明卖方对办理过户手续的协助义务。

       2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条

       合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

       （一）当事人的姓名或者名称和住所；

       （二）标的；

       （三）数量；

       （四）质量；

       （五）价款或者报酬；

       （六）履行期限、地点和方式；

       （七）违约责任；

       （八）解决争议的方法。

       当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

       二、房屋买卖协议书模板是什么

       甲方（卖方）：_________________

       身份证号码：__________________________________ 电话：_________________

       乙方（买方）：_________________

       身份证号码：__________________________________ 电话：_________________

       甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

       一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

       二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________， 即人民币（小写） ______________________。

       三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。

       四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。

       五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给甲方。乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方。

       六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

       七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

       八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

       九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

       十、附加条款：____________________________________________________________________

       ______________________________________________________________________________________

       甲方（卖方）：_________________

       身份证号： __________________________________

       电话：_________________

       住址：__________________________________

       乙方（买方）：_________________

       身份证号： __________________________________

       电话：_________________

       住址：__________________________________

       签定日期：________年____月____日

       签定地点：_______________________

房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书怎么写

       　合同在我们日常生活中非常重要，比如那些简易的购房合同，你有见过吗？下面是由我为大家整理的“简易购房合同模板(精选3篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读。

篇一：简易购房合同模板精选

       　出卖人(甲方)：

       　买房人(乙方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

       　xx村二组(小学前门东侧)

二、出售范围：

       　住宅房屋一处(上下楼两个门面，长 米，宽米，高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅)。上述内容以下统称“本房产”。

三、出售价格：

       　人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。

        四、房屋交付日期：

       　甲方签字时。

五、甲方责任：

       　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

       　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。

       　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

       　4、本房产售出后，其所有收益(赔偿，租房、出卖等)均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方责任

       　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

       　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

七、违约责任

       　本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

八、双方约定

       　1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。

       　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

       　3、本合同一式两份。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　_________年____月____日

篇二：简易购房合同模板精选

       　甲方：_____________________

       　乙方：_____________________

       　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

       　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

       　为此，双方达成以下协议：

第一条 房屋的基本状况

       　甲方将位于____________________________________房，面积为______平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

       　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米____________元(大写__________________)，总金额____________(大写__________________)。

       　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

第三条 付款方式及期限

       　1、协议签定后5日内乙方支付 (大写__________________)，剩余款项于__________年_______月______日前一次性付清。

       　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

       　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

       　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

       　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

       　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的_____%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

       　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

       　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

       　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

       　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

       　___________年_________月________日___________年_________月________日

篇三：简易购房合同模板精选

       　买房人：__________________________

       　卖房单位：________________________

       　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

       　1.房屋地址面积

       　详细地址室号部位房屋建筑面积

       　平方米

       　平方米

       　平方米

       　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

       　2.本契约全部价款计人民币：__________元

       　价款计算组成：__________，投调税__________。

       　3.付款约定：签约__________周内付清 。

       　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

       　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

       　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

       　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

       　本契约一式四份，双方各执两份。

       　买房人：_________________

       　卖房人：_________________

       　签约日期：_______________

       对于现在的房子，有的人需要买房，当然也有的会在卖房，有的人想要换房子就会把自己手上多余的房子给售卖出去，买卖房子需要签订房屋买卖协议书，那房屋买卖协议书包括哪些内容，房屋买卖协议书怎么写?我们了解下：

房屋买卖协议书范本：

房屋买卖协议书

       甲方夫妻：(出售方)：

       姓名：?身份证号：

       姓名：?身份证号：

       乙方：(购买方)

       姓名：?身份证号：

       为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条?经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于?市?区?号楼?单元?室的住宅壹套(建筑面积?平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：?。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条?上述住宅及储藏室的出售价为人民币?元整(￥?元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条?付款方式：乙方先交定金?元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方?万元整(￥?元)，剩余房款?元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条?甲方必须在领到?新房钥匙之日起?日内腾房给乙方。

第五条?乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条?自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条?上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条?违约责任：

       (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条?甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条?本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       甲方(夫妻签字捺印)：

       乙方(签字捺印)：

       年?月?日

房屋买卖协议书怎么写?

       对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困惑，房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖协议书有那些注意事项?小编为大家汇总了一下十四个要点：

一、房屋买卖合同当事人的相关资料

       本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

二、项目建设依据、销售依据

       根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据国有土地使用证约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

三、商品房的基本情况

       主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是：

       1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。

       2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。

四、付款方式的约定

       1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。

       2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。

       3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。

       4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。

五、面积差异处理

       面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。

六、交付条件

       交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：

       1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;

       2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格;

       3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。

七、交接

       1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。

       2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

       3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。

       4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。

八、房屋装修情况的约定

       双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。

九、关于基础设施、公共配套建筑的约定

       基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。

十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定

       根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。

十一、产权登记的约定

       主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。

十二、前期物业服务的约定

       前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。

十三、违约责任的约定

       本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。

十四、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。

       房屋买卖协议书范本、房屋买卖协议书怎么写，这些内容小编都已经在文内给大家一一进行了介绍，买卖房子毕竟设置到方方面面很多问题，所以建议大家自己要细心注意协议书的内容，最好也能找律师帮忙看一下，确定一下自己的权益保障。更多相关内容请关注土巴兔学装修!

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       好了，今天关于“买房协议合同书范本”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“买房协议合同书范本”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。